建筑產品技術規格說明書

        多年來,產品所致力于研究建筑、裝修、給水排水、暖通空調、電氣等專業的產品應用技術,擁有工作經驗豐富、技術實力雄厚的技術團隊,為政府、開發商、設計院提供全方位的建筑產品選用服務——建筑產品技術規格說明書(spec)編制服務。

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什么是建筑產品技術規格說明書(SPEC)

        建筑產品技術規格說明書(Specification)即 SPEC,是對應用于建筑工程項目中的材料、設備等的文字性描述,是工程項目設計、施工過程中對材料與設備構成、質量標準、設計參數和施工要求的項目定義。通過對產品執行標準、技術要點等定義,界定項目中各類產品供應商提交條件;通過對產品外觀、型號、關鍵性能指標等描述,界定材料和設備的選擇 / 采購標準;建筑產品技術規格說明書的編制貫穿于工程項目全過程。在項目的實施過程中的不同階段為業主提供全方位技術服務:

工程準備階段:可作為建筑設計文件的附加技術文本

工程實施階段:可作為業主方招標文件的技術標附件

工程竣工驗收階段:可作為產品質量的控制依據

對業主而言:可作為與承包商、供應商之間有法律效應的承包合同的一部分

對承包商而言:是投標時確定材料預算費用的依據之一


建筑產品技術規格說明書(spec)內容

總則(項目涉及范圍、業主簽收、提交資料說明)

系統構造做法,材料的技術參數、要求、執行標準

質量保證和施工安裝、維護、驗收要求

合格供應商信息


建筑產品技術規格說明書與圖紙關系

        圖紙用標明尺寸的圖形和文字來說明工程建筑、設備等的結構、形狀、尺寸及其他要求的一種技術文件。圖紙重圖形說明,文字說明簡單,尤其對其中的材料缺乏系統完善地描述。

        建筑產品技術規格說明書則對圖紙中的產品進行嚴謹全面的技術描述:包括產品圖片、型號、顏色、材質、規格、主要性能指標、參照標準、施工和驗收要求、合格供應商等。

        兩者相互補充,共同構成工程項目的技術要求。


建筑產品技術規格說明書(SPEC)的重要性

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全過程技術服務

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1.  長沙大王山旅游度假中心區冰雪世界項目

2. 長沙大王山旅游度假中心區五星級酒店項目

3. 長沙濱水商業街項目

4. 長沙洲際四星級酒店項目

5. 青島西海岸經濟新區中央商務區村莊安置項目

6. ABB廈門工業中心項目

7. 通州灣科教城A03項目

8. 拉夏貝爾(太倉一期)新建服裝服飾項目

9. 通州灣科教城A04地塊項目

10. 上海迪士尼主題樂園


長沙大王山旅游度假中心區冰雪世界項目

冰雪世界建筑規模:12 萬平米,其中地上面積 8 萬平方米,地下約 4 萬平方米

主題:冷熱兩個世界

建 筑 主 體: 建 筑 產 品 技 術 規 格 說 明 書SPEC 編制

機 電 設 備: 建 筑 產 品 技 術 規 格 說 明 書SPEC 編制

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長沙大王山旅游度假中心區五星級酒店項目

五星級酒店建筑規模:6 萬平方米,其

中地上面積約 4.2~4.5 萬平米,地下約

1.5~1.8 萬平米

酒店管理:香港朗豪(Langham Hotel)

建 筑 主 體: 建 筑 產 品 技 術 規 格 說 明 書SPEC 編制

機 電 設 備: 建 筑 產 品 技 術 規 格 說 明 書SPEC 編制

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青島西海岸經濟新區中央商務區村莊安置項目

包括九龍社區、鄭戈莊安置區、柏果樹村村莊安置區共三個子項目

建筑主體:建筑產品技術規格書 SPEC編制

幼兒園內裝:建筑產品技術規格說明書 SPEC 編制

機電設備:建筑產品技術規格說明書SPEC 編制

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長沙濱水商業街項目

規模:總建筑面積約 7.5 萬平方米,地上建筑面積 5.5 萬平方米,地下車庫2 萬平方米

建筑主體:建筑產品技術規格說明書SPEC 編制

機電設備:建筑產品技術規格說明書SPEC 編制

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長沙洲際四星級酒店項目

洲 際 四 星 級 酒 店: 總 建 筑 面 積 約4.5 萬平方米,地上 3 萬平方米,地下1.5 萬平方米

建筑主體:建筑產品技術規格說明書SPEC 編制

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上海迪斯尼主題樂園

建筑產品遵循標準及關鍵技術參數的提供和確認工作

建筑產品分類框架體系的提供和確認工作

國內外標準的比較分析和性能協調工作

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